Não compre um imóvel antes de saber disso

Muitos brasileiros sonham em comprar seu imóvel. A decisão de comprar um imóvel que ainda está em construção ou que foi recentemente concluído está repleta de incerteza. Agora vamos discutir os benefícios de cada escolha à luz disto.

É bastante normal que as pessoas estejam incertas sobre suas alternativas quando começam a planejar a compra de uma casa. Para as pessoas que precisam fazer sua compra imediatamente, recomenda-se o imóvel pronto para uso.

“Neste caso, o edifício já está completo, e o proprietário está ciente do estado do imóvel antes de fazer a compra. Este tipo de propriedade é tipicamente preferido por pessoas que estão com pressa de se mudar. Isto porque não há necessidade de grandes modificações porque os acabamentos já estão concluídos”, explica João, um corretor de imóveis.

Entretanto, comprar uma casa enquanto ela ainda está em fase de desenvolvimento tem vantagens adicionais. João afirma que a aquisição é um investimento que começa a dar frutos assim que o empreendimento começa a ser desenvolvido.

O valor da propriedade aumenta à medida que as medidas são tomadas. Outro benefício é que é possível estar pronto para as atualizações e acabamentos necessários.

Mesmo pequenos ajustes de acabamento são permitidos por algumas empresas de construção. Finalmente, a fase de construção ajudará o futuro proprietário, que será responsável pelo financiamento da compra da casa, a organizar suas finanças.

Preciso de um corretor na compra de imóvel?

João é um advogado com uma especialização em gestão de negócios. Além disso, ele trabalha no mercado imobiliário desde 1990, vendendo e alugando imóveis. Diante disto, ele deixa claro que é crucial ter um conselho de um corretor de imóveis enquanto compra um imóvel.

Isto torna mais fácil evitar surpresas desagradáveis nos tópicos mais técnicos. “Uma planta pode ser difícil de interpretar para muitas pessoas. Portanto, para evitar arrependimentos posteriores, você deve ser acompanhado por alguém que esteja familiarizado com este tipo de singularidade”, explica João.

O corretor também ajudará o cliente nas tarefas administrativas e nas consultas sobre a confiabilidade da empresa. Consideramos que este profissional é essencial por este motivo.

Alguns fatores são muito importantes na compra de um imóvel

O mercado imobiliário foi uma das poucas indústrias que conseguiu se manter positivo apesar dos efeitos catastróficos da pandemia de coronavírus em todo o mundo. Os brasileiros ainda estão procurando assumir o controle de suas próprias propriedades ou uma oportunidade de negócios.

O que considerar ao investir em um imóvel

Você pode usar as seguintes informações para orientar sua decisão ao considerar um investimento imobiliário:

Localização

As pessoas querem estar perto de tudo, perto de farmácias, supermercados, escolas, academia de ginástica e trabalho. Também é importante a tranquilidade, especialmente se você estiver alugando ou morando lá. Como resultado, ao escolher um imóvel, a localização é um dos fatores-chave a serem levados em conta.

Segurança

A segurança é uma grande preocupação para muitas pessoas, incluindo sua própria segurança, assim como a de suas famílias. É por isso que é importante entender bem o local e a comunidade antes de comprar uma casa. Informe-se sobre o sistema de segurança e a entrada em moradias no caso de condomínios e estruturas.

Lazer e coexistência:

O bem-estar é um tema mais prevalecente do que nunca. E com a pressa diária, conveniências como um ginásio, instalações de recreação, um ambiente de bosque, um telhado, uma piscina e uma área designada para crianças devem ser consideradas. Uma área adequada para animais de estimação também deve ser levada em consideração.

Tamanho da casa

As necessidades de uma única pessoa diferem daquelas de uma família com crianças pequenas. Uma avaliação completa do tamanho da propriedade e da configuração do espaço é necessária.

Estrutura do condomínio

Se o imóvel desejado estiver em um edifício, ou condomínio de casas ou edifícios, é importante prestar atenção a características como acessibilidade, se o projeto foi pensado de forma inteligente e com tecnologia que atenda às suas necessidades, além das áreas de lazer e segurança oferecidas.

Preços

É óbvio que um dos fatores aos quais todo investidor presta muita atenção é o preço. A fim de avaliar as condições de pagamento, a pessoa deve estar ciente de quanto dinheiro está disponível para investir e se as despesas mensais incluirão ou não tanto o pagamento de parcelas como outros custos fixos potenciais.

Documentação

A escolha do negócio ou indivíduo certo para atuar como intermediário na compra do imóvel é crucial. É essencial encontrar um incorporador ou corretor de imóveis de boa reputação que valorize a satisfação do cliente. Antes que o contrato seja assinado, a documentação também deve receber atenção e estar em ordem.

Área de lazer é ponto forte na hora de escolher um imóvel

As pessoas estão mais inclinadas a passar seu tempo livre em casa, agora depois da pandemia.

Segundo um estudo da empresa QuintoAndar e do Instituto Offerwise, 25% das pessoas pesquisadas mostraram maior ansiedade sobre suas áreas de recreação doméstica desde o início do período de confinamento. O estudo também observou que o espaço verde foi outro aspecto que se tornou mais importante, com 28,4% dos entrevistados classificando-o como sendo mais alto. Além disso, com o aumento do escritório em casa, 31,8% das pessoas começaram a perceber a necessidade de ter um escritório em casa.

As pessoas que estavam socialmente isoladas há algum tempo sentiam falta dos quartos maiores de suas casas e das possibilidades de entretenimento.